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【APAA-365】クラス男子・憧れの美少女をラブホに連れ込むと、実はカレシと半同棲しているヤリマン娘で、凄いご奉仕セックスを愉しませてくれた…。 小川つぐみ
月供几百块
连年来，圮绝高房价的年青东谈主，挖出一批“鹤岗型”城市名单。
从舆图上看，这些城市相聚散播在朔方地区，也有少数位于云南、安徽、广西，多处于县、镇一带。
而民富指数居于寰宇前哨的江浙沪，东谈主们也开动寻找属于长三角的“廉价房”。
在年青东谈主对于“像鹤岗那样的城市”的有计划中，属地江浙沪的网友发现，江浙沪也有我方的“白菜房”。
江苏句容，一座毗邻南京的县级市。当地房产销售王怀杰告诉期间周报记者，这里均价4000、5000元露面的屋子比比王人是，“天然难和鹤岗的一两万元拿下一套房比较，但不错说是全省的房价凹地”。
若把视野拉远，句容所属的镇江市，也被视为江浙沪房价凹地。期间周报记者采访发现，镇江城区不乏总价10万元崎岖的二手房，高等小区均价5000元也能买到。
天然同因低房价被年青东谈主视为“不卷”，但镇江、句容的“白菜房”成因却和“鹤岗们”大不相通。
期间周报记者概括梳理多位受访者不雅点发现，句容、镇江楼市近况，前者因为征战商和投资客提前透支城际利好，后者则因场所产业发展相干。
江浙沪的躺平之地？
本年5月，林杨柳在江苏镇江买入一套65平日米、总价16万元的二手毛坯房，她支付了1万的首付，剩下的按照20年规划，每月只需要800多元的房贷。
她拍下有着树林、稻田和蓝天的窗景，附上“低首付买房”“安家”“躺平”的案牍发到酬酢平台，很快招引巨额网友，其中部分网友留言默示，他们也在长三角使命生计，“被房价打动想昔日躺平”。
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林杨柳新址在镇江大港新区，从这里驱车30分钟可到镇江市中心，公交换乘高铁不到两小时可达南京。
“泊车不要钱，公交5毛/次，5公里内有大型超市，十几公里有大型阛阓，还有山有水有公园。”林杨柳告诉期间周报记者【APAA-365】クラス男子・憧れの美少女をラブホに連れ込むと、実はカレシと半同棲しているヤリマン娘で、凄いご奉仕セックスを愉しませてくれた…。 小川つぐみ，昔日几个月，这里的生计体验让她嗅觉终点慷慨。
“不外最招引我的也曾房价低，比我故我的还低。”
林杨柳说，天然连年连接有鹤岗、鹤壁、乳山等“白菜房”城市走红，但大都位于朔方，她从小在南边长大，前几年都在长三角一带使命，并不想去太远处、时局相反太大的场所，镇江成了她的不二之选。
镇江房价，不仅招引了像林杨柳不异的年青东谈主，也使其成为长三角大城市东谈主群度假、养老聚合地。
林杨柳说，当地中老年东谈主占比颇多，不仅因为产业有限、年青东谈主出门做事，也因为好多老东谈主从外地过来买房养老，“毕竟临近的高等小区的均价也在5000元傍边”。
镇江下属的县级市句容，本年来也凭低房价激发烧心。
王怀杰先容，面前句容毗邻南京的宝华镇和征战区，前者新址均价7000元崎岖，后者4000、5000元崎岖，“这个价钱不错说是全省凹地，比苏北还低”。
“不外以前可不是这么。”王怀杰说，句容距南京市区40多公里，区位比南京部分区县还要优厚，且房价权贵低于南京市区，南京上班、句容买房成为一部分对作念班条款不高的年青东谈主遴荐之一。
尤其2021年底，串联南京、句容两市的宁句城际灵通，两地通勤愈加方便，跨城上班东谈主群规模渐大。
“睡城宗旨在早些年带火楼市，若是2018年，这些均价几千的屋子，价钱至少在15000元及往上。”
“房价凹地”为何酿成？
现时房地产参加新常态，楼市主打屋子是用来住，不是用来炒的。因此剔除炒房打扰，大部分地区房地产市场开动趋于感性。
“连年来，句容一个迫切发展标的即是融入南京、奋力镇江，之前还频传要把句容部分片区画到南京。”
陈九（假名）是村生泊长的镇江东谈主，他告诉期间周报记者，昔日很长一段技能，在“融入南京”的发展标的之下，南京、句容两城不仅搭起半小时通勤圈，句容也开动贯串南京产业溢出，这种趋势也让句容楼市充满联想空间，“不外从面前来看，楼市被过分联想了”。
王怀杰也指出，南京都市圈是首个获批的国度级都市圈。征战商提前透支句容南京和会发展和宁句城际的利好，兴修巨额楼盘致供应高大于需求，加之前几年投资客巨额涌入、购房者传统不雅念买涨不买跌等，导致句容楼市彰着下滑的原因，“不外面前也恰是刚需上车的好时机”。
易居猜想院猜想总监严跃进对期间周报记者默示，句容楼市迫切购买力之一来自南京，而连年寰宇楼市降温的配景下，南京楼市量价大体下行，收回一部分外溢的购买力。
如果说句容楼市的大起大落，是因为动作南京“睡城”昔日一段技能征战多余，那么句容所属的镇江市，何故成为江浙沪“房价凹地”？
严跃进觉得，产业布局或是关键。从舆图上看，镇江西接南京，北连扬州，东南边向则是苏锡常都市圈，南京与苏锡常在产业、东谈主口上具有强劲虹吸力，扬州动作旅游城市也稍胜一筹，夹在中间的镇江不仅产业发展薄弱，存在感也不彊，是以楼市量价施展偏弱。
“不外从另一个层面说，这亦然镇江的契机。”严跃进默示，较低的房价对临近大城市东谈主群具有一定招引力，相对较低的生计本钱，会连接招引一部分群体过来假寓或养老，这亦然镇江正在发生的事情。
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撰文｜曾想怡
裁剪｜ 黎广
版式｜ 松
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